1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
池田市
--万円/㎡
前年比--
サンロイヤル池田バードヒルズ2号館
大阪府池田市伏尾町
/ 池田駅 徒歩43分
1990年築 / 6階建 / 112戸 / RC造
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4階 / 64.32㎡の場合
相場
584万円
9.1万円/㎡
328
499
669
840
AI査定結果
推定相場価格
584万円
9.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
499万円〜669万円
7.8万円/㎡〜10.4万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
13.6%
最終更新日: 2025年6月13日
サンロイヤル池田バードヒルズ2号館
500万円（7.8万円/㎡）/ 4階 / 64.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は9.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 585万円 | 8.2万円 | 4階 | 71.26㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2025/03/15 | 500万円 | 7.8万円 | 4階 | 64.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/13 | 500万円 | 7.8万円 | 1階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 498万円 | 7.0万円 | 1階 | 71.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/25 | 750万円 | 11.0万円 | 4階 | 68.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/25 | 690万円 | 10.7万円 | 4階 | 64.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 590万円 | 8.3万円 | 1階 | 71.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 690万円 | 10.7万円 | 1階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 600万円 | 8.4万円 | 4階 | 71.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 490万円 | 7.6万円 | 6階 | 64.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/24 | 500万円 | 6.9万円 | 1階 | 72.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/12 | 490万円 | 6.8万円 | 4階 | 72.42㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/12/27 | 590万円 | 8.1万円 | 1階 | 72.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/01/18 | 1,290万円 | 18.1万円 | 1階 | 71.26㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は9.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | サンロイヤル池田バードヒルズ2号館 池田市伏尾町 | 池田駅43分 | 500万円 | 7.8万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 112戸 | RC |
| 2025/04/23 | ビューハイツ伏尾台5号棟 池田市伏尾台二丁目 | 池田駅34分 | 780万円 | 9.9万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、池田市ではデータなししています。